深圳企业短拆办理流程

发布时间：2026-01-09 丨 浏览次数：

深圳企业短拆（通常1-3天放款，最快当日），核心是明确需求→选合规机构→审核签约→抵押/担保→放款→还款结清，流程与要点如下：

一、前期准备

- 明确需求：确定金额、用款期限（常见7天-3个月）、资金用途（续贷/订单/缴税等），测算还款来源与成本承受力。

- 选机构：优先持牌小贷、典当行、合规过桥机构，拒绝无资质民间借贷；对比日/周费率、放款时效、违约金、隐性费用。

- 备资料：营业执照、公章、法人身份证、公司章程/股东决议；近6个月银行流水、经营合同、财务报表；抵押物（房产/车辆/设备）的权属证明；续贷类需提供银行续贷批复或沟通记录。

- 核资产：确认抵押物无查封、无多重抵押、权属清晰；无抵押则准备第三方担保或企业联保材料。

二、核心办理流程

1. 对接评估：提交资料，机构核实经营与还款能力，评估抵押物价值，1-2小时出可贷额度与方案。

2. 签约公证：签借款/抵押/担保合同，明确金额、费率、期限、还款方式、逾期处置，所有费用写入合同；必要时办理公证增强法律效力。

3. 抵押登记：到不动产/车管所办抵押，绿本/房产证签注抵押信息；典当类可当场交接质押物并签收。

4. 放款：抵押/质押完成后，款项打入企业对公账户，最快当日到账，警惕“砍头息”。

5. 还款结清：按约还款；结清后机构出具结清证明，配合办理解押/质押注销，返还权属证明。

三、常见场景流程（以续贷过桥为例）

1. 确认银行续贷已通过初步审批，明确旧贷到期日与新贷放款周期。

2. 机构放款用于还旧贷，银行发放新贷。

3. 新贷到账后立即归还短拆资金并支付费用，完成闭环。

四、避坑要点

- 费用透明：所有费率、服务费、违约金写入合同，按实际用款天数计息，拒绝口头承诺。

- 合同审核：重点核对逾期处置条款（如逾期多久处置、流程、折价比例），避免“逾期即